Advarer bedrifter mot uansvarlig strømsparing: – Reduksjon i noen saker
Gjensidige registrerte frostskader for cirka 15 millioner kroner i næringsbygg i desember. Høye strømpriser antas å være medvirkende årsak i mange av tilfellene.
I desember ble det registrert 125 skader relatert til frost og rørbrudd. Tallet er betydelig høyere enn på samme tid i fjor.
– I mange av sakene har vi sterk mistanke om at temperaturen har vært for lav. Det har ført til reduksjon i erstatningen i noen saker, der dette er dokumentert. I et tilfelle fikk et treningssenter en avkortning på 200 000 kroner av en erstatning i millionklassen, forteller Arild Tømte, leder for risikostyring i Gjensidige, og legger til:
– Å avkorte er selvsagt noe vi ønsker å unngå, men samtidig er det ikke rimelig å fordele enkeltes sparte kostnader ut på alle andre kunder.
Å spare på strømmen kan bli veldig dyrt
Tømte har forståelse for at det er krevende tider, ikke minst med høye strømpriser, for mange bedrifter. Men det er viktig å ikke spare seg til fant:
– Selv om forsikringen er god, vil det være egenandeler og stans i driften som kan bli krevende å ta igjen, sier han.
Gjensidige ser konsekvensene av forrige kuldeperiode der det nå blir varmt igjen, frosne rør tiner og vannet begynner å sprute ut fra sprukne rør. Dette gjelder private bedrifter, men også mange kommunale bygg.
– Selv om temperaturen oppleves som langt over frysepunktet inne i bygget, kan noen få graders endring ha store konsekvenser – særlig når det går rør i yttervegg. I denne type bygg kan skadene bli veldig store, sier Tømte og legger til at de har mottatt flere skader med erstatning på over en million kroner.
Uten vann over en lengre periode
Bygg med vanninstallasjoner er prosjektert med en forutsetning om å holde en viss romtemperatur. Endrer man bruksforutsetningene ved å senke temperaturen for hele eller deler av bygget, er det viktig at man undersøker hvilke rørinstallasjoner man har og hvordan disse påvirkes av strømsparetiltaket, oppfordrer fagsjef Henrik Berg-Olsen i Rørentreprenørene.
– Temperaturen i rom uten spesifikke frostsikringstiltak av rør bør ikke senkes under ti grader. Det er viktig å ha denne sikkerhetsmarginen. Har man rør som er spesielt utsatt for kulde, for eksempel rør i yttervegg, gulv, kalde loft og kjellere, blir vurderingen ekstra viktig. Man må kjenne sitt bygg før man tar en avgjørelse om å senke temperaturen.
Oppstår en frostskade i et rør som er lett tilgjengelig, tar det ikke lang tid å reparere selve skaden på røret. Gjerne bare noen timer når skaden er lokalisert, anslår Berg-Olsen. Ligger røret derimot innstøpt i betong må flere faggrupper involveres.
– Og det vil da ta lengre tid å reparere skaden. Man må derfor regne med å være uten vann på den delen av anlegget som er berørt i en lengre tidsperiode. Utbedring av følgeskadene av lekkasjen er ikke hensyntatt i denne vurderingen, sier fagsjefen.
Nye kuldeperioder står for tur
Han påpeker at en gjennomgang med servicepartner på rør med fokus på frostsikring før vinterhalvåret alltid er en god idé, og viser samtidig til disse forebyggende rådene:
- Før man bestemmer seg for å senke temperaturen i hele eller deler av bygget må man skaffe seg en oversikt over hvor man har rørføringer
- Som en hovedregel bør man ikke senke temperaturen i rom under 10 grader
- Kontroller at rør med frostsikringstiltak som varmekabel, ekstra isolasjon og frostvæsker er i orden
- Finnes det rutiner for tømming av enkelte rørledninger, for eksempel utekraner, før vinterhalvåret må disse gjennomføres og kontrolleres
- Kontroller luker og vinduer som kan gi kald trekk i rom med vanninstallasjoner – her kan det være behov for ekstra frostsikringstiltak
Den som er ansvarlig for bygget og forsikringen må sørge for at det som gjøres med de beste intensjoner – å spare strøm – ikke ender opp med store økonomiske konsekvenser, minner Gjensidiges Arild Tømte.
– Vi kan vente oss nye kuldeperioder fremover, og vi forventer at bedrifter og kommuner opptrer ansvarlig, avslutter han.