Hvorfor du burde ha boligkjøperforsikring
Boligkjøp er en av de største økonomiske beslutningene man tar gjennom livet, og kan være stressende. Boligkjøperforsikring kan gi ekstra trygghet i en omfattende og ukjent prosess.
Når du skal kjøpe bolig er det mange ting å holde styr på. Om man har råd til boligen og om man vil trives i området er viktig, men vel så viktig er de mindre og mer tekniske tingene.
Det er viktig at du selv sjekker ting som drenering, sikringsskap og tegn på fuktskader når du er på visning, samt lese tilstandsrapporten godt.
Men på visning er det begrenset hvor mye man får sett over, og ikke alle skader og mangler er synlige for det blotte øye. Og om det er feil i tilstandsrapporten, kan det være man ikke finner ut av det før etter man har flyttet inn.
For å sikre deg mot uforutsette feil og mangler kan det være lurt å kjøpe en boligkjøperforsikring.
Hva er boligkjøperforsikring?
– Boligkjøperforsikring gir deg rettshjelp hvis du ender i en tvist hvis du finner feil eller mangler på boligen din. Da får du hjelp fra folk som er spesialisert innen eiendomsrett, sier Charlotte Cumberland, kundeopplevelsesekspert i Gjensidige
En vanlig misforståelse er at boligkjøperforsikring dekker kostnaden for utbedring av feil og mangler man finner etter et boligkjøp, men det gjør den ikke. Den dekker de juridiske kostnadene ved å ta selgeren til retten, understreker Cumberland.
Du kan selv gå til sak mot selger om du finner feil og mangler etter boligkjøpet også uten boligkjøperforsikring, og enkelte andre forsikringer dekker også slike kostnader.
– noen innboforsikringer har også juridisk hjelp med tvister, men da er det ikke nødvendigvis med spesialister på eiendomsrett. Det er fordelen med boligkjøperforsikring, det er folk som er spesialisert på dette, sier Cumberland.
Hvorfor kjøpe boligkjøperpakke?
Gjensidige tilbyr boligkjøperforsikring i boligkjøperpakker, for hus, leilighet og fritidsbolig. Boligkjøperpakkene gir deg alle forsikringene du trenger når du kjøper en bolig, både i forbindelse med overtakelse og når du skal eie boligen videre.
I tillegg til boligkjøperforsikring får du flere forsikringer som gir trygghet i en prosess med mange uromomenter. Renteforsikring, flytteforsikring og forsikringer som gjelder skadedyr og råte er blant produktene du finner i de forskjellige boligkjøperpakkene fra Gjensidige.
Bygnings- og innboforsikring er alltid lurt å ha som boligeier. Når du kjøper en boligkjøperpakke fra Gjensidige får du dette dekket i et år.
Boligkjøperforsikringen i Gjensidiges boligkjøperpakker varer i fem år, og er levert av Hiscox.
– Står like sterkt som selger
Ofte har den som selger boligen kjøpt en tilsvarende forsikring til boligkjøperforsikring, nemlig boligselgerforsikring.
– Da stiller selger med de beste kortene på hånden, man har tilgang til profesjonell juridisk bistand som kan håndtere potensielle saker. Hvis du kjøper boligkjøperforsikring så står du like sterkt som selger, med jurister som hjelper deg. Du trenger ikke stå med saken selv, sier Cumberland.
Boligkjøperpakken gir deg trygghet til å kunne takle problemer som du ikke kan oppdage på visning.
– Det er det mange er ute etter når de kjøper bolig, enten de er helt nye på boligmarkedet eller erfarne fra før, det er trygghet, forteller Cumberland.
Fikk selv bruk for boligkjøperforsikring
Før hun begynte å jobbe med forsikring, fikk Charlotte Cumberland selv kjenne på hvor godt det var å ha boligkjøperforsikring. Etter å ha bodd i en leilighet i et år skulle hun og mannen selge, og forbindelse med salget hadde de en takstmann i leiligheten. Da ble det oppdaget at leiligheten ikke var like stor som det som ble oppgitt i salgsdokumentene da de kjøpte den.
– Vi hadde heldigvis kjøpt boligkjøperpakke da vi kjøpte leiligheten, så vi tok kontakt med forsikringsselskapet og meldte skade. Vi forklarte situasjonen, og da ble vi sendt videre til advokater som jobber med eiendomsrett, forteller Cumberland.
Etter noen måneder med saksbehandling og juridisk prosess som endte i Finansklagenemnda fikk paret tilbakebetalt rundt 500.000 kroner fra selgerens forsikringsselskap.
– Om vi ikke hadde hatt boligkjøperforsikring, tror jeg ikke vi hadde hatt råd til juridisk hjelp, for å være helt ærlig. Vi hadde ikke visst hvordan vi skulle gå fram. Jeg tror vi hadde måttet akseptere prisjusteringen og gått videre med livet, forteller Cumberland om sin personlige erfaring med boligkjøperforsikring.
Ønsker du boligkjøperforsikring i forbindelse med ditt boligkjøp? Se Gjensidiges boligkjøperpakker HER.