Dette er reglene for innboforsikring ved utleie

Husleie er et av temaene Forbrukerrådet får mest henvendelser om. 

– Både leietakere og utleiere lurer på sine rettigheter og plikter, og har mange spørsmål, sier Nora Wenneberg Gløersen i Forbrukerrådet. 

En generell regel er at alt du eier forsikres av innboforsikringen din. Møbler og inventar som allerede står i utleieboligen tilhører utleier og dekkes av utleiers innboforsikring hvis det blir skadet. 

Trenger utleier egen innboforsikring + utleieforsikring???

– Utleier forsikrer selve boligen med en husforsikring, og eget inventar med innboforsikring. Alt annet som er beboer i huset sitt må forsikres med innboforsikring, forteller Gløersen. 

Dersom inventar eller møbler i utleieboligen skades av for eksempel tyveri, brann, vannlekkasje eller mugg, melder utleier skaden på egen (UTLEIE??)innboforsikring. Derfor er det viktig å passe på at man har en innboforsikring som dekker gjenstander man selv eier.  

Utleieinnboforsikring er viktig når man skal leie ut en bolig. Det gjør at utleier er mer sikret i leieforhold både ved møblert og umøblert leie. 

Når du tegner innboforsikring med Gjensidige er utleieforsikring noe man kan legge til i tillegg til en vanlig innboforsikring. Utleieforsikringen kan dekke skade på tingene dine forårsaket av leietaker, ubetalt husleie i opptil 6 måneder og nødvendige utgifter i forbindelse med utkastelse med opptil 20 000 kroner. Forsikringen dekker også underslag begått av leietaker. I tillegg dekker utleieforsikringen både langtidsutleie og korttidsutleie, som for eksempel Airbnb. 

Hvis leietaker skader utleiers eiendeler i utleieboligen, må dette meldes på utleiers innboforsikring. 

Det er viktig at utleier og leietaker har en skriftlig avtale som forteller hvem som dekker utgifter hvis skader skjer, og hvordan dette løses. 

– Et godt råd er å lese seg opp på husleieloven og egne rettigheter. Forbrukerrådets nettsider har god informasjon for både utleier og leietaker, sier Gløersen. Man står sterkere i uenighet hvis man leser seg opp på loven og hvilke rettigheter man har. 

Hvor mye er egentlig tingene dine verdt? Når du skal velge innboforsikring, er det viktig å ha oversikt over verdien av eiendelene dine og sjekke at forsikringssummen er høy nok til å dekke det du eier. 

Gjensidiges Innbo Pluss har en ubegrenset forsikringssum, i tillegg til at man kan legge til utleieforsikring. Det er lurt å kontakte rådgivere i Gjensidige dersom du er usikker på hvor mye innbo du har, eller har verdisaker som det er viktig å ta hensyn til.